Estimation théorique
Place des Sarments,83250 La Londe les Maures (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place des Sarments,83250-La Londe les Maures indique un avis de valeur compris entre 504.000€ et 568.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.040€ et 5.680€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 504.000€ et 568.000€ avec un indice de confiance de 3.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.937€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.937€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Londe-les-Maures (83071), comprenant 10522 habitants est de 13,34€, soit un loyer théorique mensuel de 1.334€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,52€, à 20,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 852€ et 2.088€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 504.000€ et 568.000€ avec un indice de confiance de 3.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.937€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.937€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Londe-les-Maures (83071), comprenant 10522 habitants est de 13,34€, soit un loyer théorique mensuel de 1.334€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,52€, à 20,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 852€ et 2.088€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-17 | 53 | PL DES SARMENTS | 3 | 106 | 640 | 700100€ | 6605€ |
2019-12-30 | 34 | RUE DES PAMPRES | 3 | 64 | 328 | 197600€ | 3088€ |
2022-08-04 | 136 | RUE DU CHAI | 3 | 74 | 345 | 352000€ | 4757€ |
2019-10-03 | 58 | IMP DES VIGNERONS | 5 | 99 | 391 | 364150€ | 3678€ |
2023-04-14 | 84 | RUE DU CHAI | 7 | 106 | 386 | 485000€ | 4575€ |
2021-12-14 | 193 | RUE DU CHAI | 4 | 65 | 303 | 394410€ | 6068€ |
2020-06-09 | 28 | IMP DES VIGNERONS | 5 | 91 | 385 | 270000€ | 2967€ |
2021-02-22 | 76 | IMP DES VIGNERONS | 3 | 89 | 257 | 280600€ | 3153€ |
2023-04-07 | 130 | IMP DES SOLEILLADES | 3 | 74 | 400 | 335000€ | 4527€ |
2021-11-10 | 51 | RUE DU CHAI | 4 | 73 | 165 | 343750€ | 4709€ |
2020-12-22 | 75 | IMP DES VIGNERONS | 3 | 60 | 0 | 288000€ | 4800€ |
2021-07-13 | 39 | RUE DU CHAI | 4 | 80 | 306 | 300000€ | 3750€ |
2021-05-12 | 104 | RUE DES CLEMATITES | 5 | 112 | 508 | 195000€ | 1741€ |
2019-09-25 | 134 | IMP DES SOLEILLADES | 4 | 86 | 407 | 370000€ | 4302€ |
2019-11-27 | 82 | RUE DES CLEMATITES | 4 | 105 | 504 | 390000€ | 3714€ |
2022-09-16 | 75 | IMP DES SOLEILLADES | 4 | 91 | 240 | 420000€ | 4615€ |
2021-07-28 | 85 | IMP DES SOLEILLADES | 4 | 84 | 305 | 385000€ | 4583€ |
2022-04-26 | 370 | AV ROUGET DE L ISLE | 4 | 84 | 526 | 474700€ | 5651€ |
2021-06-01 | 160 | IMP DES SOLEILLADES | 5 | 114 | 476 | 480000€ | 4211€ |
2019-05-07 | 14 | IMP DES PICS VERTS | 5 | 94 | 407 | 335000€ | 3564€ |
2021-04-28 | 29 | RUE DES CLEMATITES | 4 | 82 | 742 | 332500€ | 4055€ |
2022-11-18 | 59 | RUE DES LILAS | 5 | 120 | 680 | 660000€ | 5500€ |
2022-07-28 | 215 | AV ROUGET DE L ISLE | 4 | 74 | 637 | 380000€ | 5135€ |
2020-11-25 | 14 | IMP D ' AZUR | 2 | 61 | 257 | 307000€ | 5033€ |
2023-02-17 | 14 | IMP D ' AZUR | 2 | 61 | 257 | 481000€ | 7885€ |
2021-09-20 | 150 | IMP DE LA DECELLE | 4 | 86 | 394 | 399990€ | 4651€ |
2021-04-29 | 45 | RUE DES FLEURS | 3 | 80 | 685 | 355000€ | 4438€ |
2022-04-28 | 126 | RUE DU DOCTEUR ERNEST GOIRAN | 4 | 74 | 425 | 430000€ | 5811€ |
2021-11-22 | 120 | IMP DE LA DECELLE | 3 | 91 | 0 | 425000€ | 4670€ |
2020-12-18 | 120 | IMP DE LA DECELLE | 4 | 104 | 0 | 351950€ | 3384€ |
2021-08-26 | 78 | RUE DES THYMS | 4 | 86 | 284 | 448000€ | 5209€ |
2019-11-29 | 46 | RUE DES BLEUETS | 4 | 120 | 578 | 484600€ | 4038€ |
2020-09-25 | 46 | RUE DES BLEUETS | 4 | 120 | 578 | 507200€ | 4227€ |
2021-07-02 | 82 | IMP LEON BOURGEOIS | 5 | 111 | 370 | 380000€ | 3423€ |
2021-01-18 | 19 | ALL DE PORT CROS | 4 | 85 | 445 | 430000€ | 5059€ |
2019-12-23 | 46 | RUE DES BLEUETS | 1 | 28 | 386 | 190500€ | 6804€ |
2023-06-20 | 135 | AV ROUGET DE L ISLE | 5 | 96 | 480 | 438000€ | 4563€ |
2022-09-06 | 119 | RUE DES THYMS | 4 | 77 | 260 | 438000€ | 5688€ |
2022-06-29 | 54 | RUE DES THYMS | 4 | 82 | 460 | 431520€ | 5262€ |
2022-06-27 | 69 | RUE DES THYMS | 3 | 81 | 350 | 395000€ | 4877€ |
2021-04-16 | 85 | CHE DE LA DECELLE | 4 | 122 | 0 | 2000000€ | 16393€ |
2021-04-01 | 172 | RUE DAVID | 4 | 148 | 702 | 430000€ | 2905€ |
2022-01-31 | 15 | RUE DES THYMS | 4 | 96 | 302 | 471200€ | 4908€ |
2019-10-31 | 17 | RUE DAVID | 4 | 90 | 504 | 306100€ | 3401€ |
2021-11-05 | 68 | AV ROUGET DE L ISLE | 5 | 125 | 635 | 534922€ | 4279€ |
2022-08-16 | 34 | RUE DU DOCTEUR ERNEST GOIRAN | 4 | 95 | 355 | 442600€ | 4659€ |
2023-04-28 | 235 | RUE DE L'ETOILE | 4 | 90 | 395 | 465000€ | 5167€ |
2020-05-12 | 47 | RUE SATURNE | 5 | 130 | 450 | 636000€ | 4892€ |
2020-07-31 | 187 | RUE DE L'ETOILE | 5 | 100 | 400 | 377400€ | 3774€ |
2022-09-22 | 279 | RUE DES SAUGES | 3 | 85 | 291 | 375000€ | 4412€ |
2020-06-19 | 150 | RUE EOLE | 5 | 102 | 400 | 195000€ | 1912€ |
2021-05-19 | 44 | RUE DES VALOIS | 3 | 66 | 354 | 330000€ | 5000€ |
2019-12-27 | 364 | RUE CINSAULT | 4 | 128 | 272 | 445880€ | 3483€ |
2020-09-28 | 1020 | ANCIEN CHEMIN DE HYERES | 4 | 88 | 500 | 675000€ | 7670€ |
2021-01-11 | 352 | RUE CINSAULT | 4 | 80 | 274 | 407670€ | 5096€ |
2022-03-15 | 35 | IMP DU PARC | 4 | 89 | 283 | 525000€ | 5899€ |
2022-09-21 | 241 | RUE DES SAUGES | 3 | 100 | 372 | 425500€ | 4255€ |
2022-01-14 | 126 | AV POSEIDON | 3 | 73 | 273 | 388750€ | 5325€ |
2022-10-28 | 78 | RUE DAVID | 5 | 143 | 450 | 540890€ | 3782€ |
2021-05-20 | 328 | RUE CINSAULT | 4 | 103 | 272 | 430000€ | 4175€ |
2022-10-03 | 11 | RUE DES VALOIS | 3 | 87 | 351 | 486000€ | 5586€ |
2020-10-23 | 361 | RUE CINSAULT | 5 | 170 | 461 | 400000€ | 2353€ |
2022-03-01 | 361 | RUE CINSAULT | 5 | 170 | 461 | 762900€ | 4488€ |
2021-12-07 | 100 | RUE EOLE | 4 | 97 | 400 | 472000€ | 4866€ |
2020-06-16 | 242 | RUE DES SAUGES | 3 | 74 | 273 | 275000€ | 3716€ |
2022-03-07 | 20 | IMP DU PARC | 4 | 95 | 203 | 340000€ | 3579€ |
2023-02-14 | 234 | RUE DES SAUGES | 4 | 93 | 273 | 175000€ | 1882€ |
2021-01-28 | 58 | RUE MERCURE | 6 | 129 | 410 | 452750€ | 3510€ |
2020-02-18 | 85 | AV POSEIDON | 4 | 123 | 460 | 454600€ | 3696€ |
2021-12-20 | 66 | PL SAINT HUBERT | 4 | 100 | 328 | 516700€ | 5167€ |
2019-11-28 | 222 | RUE DES SAUGES | 4 | 82 | 317 | 330000€ | 4024€ |
2020-09-23 | 134 | PL SAINT HUBERT | 4 | 82 | 199 | 336780€ | 4107€ |
2021-10-20 | 71 | RUE DES CAPETIENS | 4 | 88 | 350 | 365000€ | 4148€ |
2021-05-19 | 78 | ALL DE DIANE | 4 | 88 | 288 | 409800€ | 4657€ |
2021-09-30 | 27 | ALL DU COR DE CHASSE | 4 | 71 | 265 | 325000€ | 4577€ |
2021-01-04 | 150 | RUE DES BOURBONS | 4 | 95 | 346 | 330000€ | 3474€ |
2019-05-23 | 206 | AV DE L ATLANTIDE | 4 | 73 | 322 | 359070€ | 4919€ |
2019-06-28 | 40 | PL SAINT HUBERT | 5 | 83 | 314 | 292200€ | 3520€ |
2021-08-20 | 13 | RUE EROS | 3 | 60 | 298 | 310000€ | 5167€ |
2022-04-15 | 170 | AV DE L'ATLANTIDE | 4 | 95 | 318 | 542810€ | 5714€ |
2021-08-26 | 29 | RUE DES CAPETIENS | 3 | 99 | 350 | 383620€ | 3875€ |
2021-09-17 | 42 | IMP DES PLAISIRS | 5 | 114 | 460 | 489915€ | 4298€ |
2019-11-18 | 37 | IMP DES PLAISIRS | 4 | 92 | 440 | 404315€ | 4395€ |
2021-10-21 | 37 | IMP DES PLAISIRS | 4 | 92 | 440 | 445118€ | 4838€ |
2023-06-22 | 19 | IMP DES PLAISIRS | 5 | 125 | 485 | 600000€ | 4800€ |
2021-11-26 | 96 | RUE DES CYCLADES | 4 | 97 | 307 | 440000€ | 4536€ |
2022-03-11 | 67 | RUE DU VIEUX PRESSOIR | 5 | 108 | 438 | 640980€ | 5935€ |
2020-06-30 | 28 | ALL DES GRENACHES | 4 | 88 | 400 | 410000€ | 4659€ |
2023-05-11 | 48 | ALL DES GRENACHES | 4 | 87 | 410 | 593300€ | 6820€ |
2019-09-13 | 59 | RUE DES VESTALES | 4 | 88 | 274 | 363460€ | 4130€ |
2022-02-17 | 326 | RUE JULES MURAIRE DIT RAIMU | 5 | 100 | 483 | 474000€ | 4740€ |
2019-10-22 | 14 | RUE DES VESTALES | 4 | 85 | 328 | 385000€ | 4529€ |
2021-11-10 | 5 | ALL DES GRENACHES | 5 | 138 | 575 | 640350€ | 4640€ |
2022-08-08 | 77 | RUE DES VESTALES | 4 | 95 | 386 | 400000€ | 4211€ |
2023-05-10 | 314 | RUE JULES MURAIRE DIT RAIMU | 5 | 144 | 395 | 550000€ | 3819€ |
2021-03-19 | 261 | AV ALBERT ROUX | 5 | 102 | 550 | 340000€ | 3333€ |
2021-05-25 | 370 | RUE JULES MURAIRE DIT RAIMU | 4 | 117 | 451 | 510000€ | 4359€ |
2020-12-11 | 1 | ALL ALBERT CAMUS | 3 | 110 | 500 | 544000€ | 4945€ |
2019-12-16 | 104 | ALL CALYPSO | 4 | 117 | 245 | 380000€ | 3248€ |
2022-10-03 | 30 | IMP DES HIBISCUS | 5 | 110 | 438 | 593250€ | 5393€ |
2021-05-07 | 84 | ALL CALYPSO | 4 | 75 | 379 | 415000€ | 5533€ |
2021-12-20 | 140 | BD DE BACCHUS | 4 | 86 | 297 | 388000€ | 4512€ |
2022-10-25 | 153 | RUE DES VESTALES | 4 | 88 | 304 | 430000€ | 4886€ |
2021-03-26 | 163 | BD DE BACCHUS | 3 | 60 | 297 | 295000€ | 4917€ |
2019-09-20 | 320 | RUE DES VESTALES | 3 | 86 | 318 | 402000€ | 4674€ |
2021-10-21 | 170 | RUE JULES MURAIRE DIT RAIMU | 3 | 73 | 423 | 350000€ | 4795€ |
2020-04-17 | 95 | ALL CALYPSO | 3 | 73 | 360 | 300000€ | 4110€ |
2020-12-17 | 92 | RUE DU TILLEUL | 4 | 89 | 394 | 353000€ | 3966€ |
2020-11-16 | 73 | RUE GEORGES BIZET | 3 | 73 | 304 | 386670€ | 5297€ |
2020-09-06 | 30 | RUE SERPENTINE | 5 | 140 | 584 | 424000€ | 3029€ |
2022-01-06 | 296 | AV GEORGES POMPIDOU | 4 | 99 | 278 | 400000€ | 4040€ |
2021-03-15 | 111 | BD DE BACCHUS | 4 | 120 | 475 | 457100€ | 3809€ |
2023-04-28 | 46 | RUE DU TILLEUL | 5 | 165 | 431 | 530000€ | 3212€ |
2023-06-26 | 270 | RUE DES VESTALES | 3 | 107 | 493 | 480000€ | 4486€ |
2020-07-08 | 299 | RUE DES VESTALES | 4 | 96 | 462 | 415000€ | 4323€ |
2019-07-03 | 268 | AV GEORGES POMPIDOU | 4 | 101 | 279 | 330000€ | 3267€ |
2022-09-05 | 32 | RUE DU TILLEUL | 4 | 134 | 567 | 494940€ | 3694€ |
2021-05-27 | 202 | RUE DES VESTALES | 4 | 98 | 546 | 465000€ | 4745€ |
2019-05-15 | 265 | RUE DES VESTALES | 3 | 70 | 335 | 280000€ | 4000€ |
2023-02-17 | 74 | RUE JULES MURAIRE DIT RAIMU | 3 | 73 | 360 | 432500€ | 5925€ |
2022-04-08 | 69 | RUE MAURICE RAVEL | 3 | 80 | 287 | 356000€ | 4450€ |
2020-06-08 | 134 | RUE DE LA FORGE | 3 | 87 | 400 | 410000€ | 4713€ |
2020-07-24 | 235 | RUE DES VESTALES | 4 | 67 | 210 | 272000€ | 4060€ |
2021-09-02 | 135 | RUE RENOIR | 4 | 97 | 365 | 430000€ | 4433€ |
2020-10-30 | 16 | PL GABRIEL FAURE | 5 | 110 | 493 | 395000€ | 3591€ |
2021-09-06 | 70 | RUE RENOIR | 3 | 118 | 349 | 415000€ | 3517€ |
2021-01-19 | 39 | RUE MAURICE RAVEL | 3 | 82 | 499 | 337500€ | 4116€ |
2022-03-26 | 54 | RUE RENOIR | 5 | 78 | 217 | 270000€ | 3462€ |
2020-12-29 | 188 | AV GEORGES POMPIDOU | 3 | 64 | 332 | 292000€ | 4563€ |
2019-09-13 | 95 | RUE AMBROISE THOMAS | 3 | 85 | 298 | 519000€ | 6106€ |
2019-05-20 | 10 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 4 | 108 | 412 | 257136€ | 2381€ |
2022-12-19 | 97 | RUE AMBROISE THOMAS | 4 | 118 | 613 | 486800€ | 4125€ |
2021-10-04 | 2 | RUE DES JARDINS | 3 | 100 | 196 | 455000€ | 4550€ |
2021-05-24 | 24 | RUE JOSEPH LAURE | 4 | 100 | 173 | 130000€ | 1300€ |
2020-03-06 | 34 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 3 | 72 | 409 | 320000€ | 4444€ |
2021-05-12 | 37 | ALL PAUL CEZANNE | 2 | 49 | 146 | 230000€ | 4694€ |
2020-06-17 | 326 | RUE JOSEPH LAURE | 4 | 95 | 506 | 189200€ | 1992€ |
2021-12-20 | 27 | PL FRAGONARD | 4 | 75 | 165 | 296150€ | 3949€ |
2021-04-28 | 123 | RUE ARISTIDE PERRIN | 4 | 132 | 150 | 504940€ | 3825€ |
2022-07-13 | 17 | ALL MAURICE UTRILLO | 2 | 55 | 95 | 221500€ | 4027€ |
2020-03-04 | 35 | PL FRAGONARD | 2 | 45 | 165 | 207100€ | 4602€ |
2019-12-23 | 102 | AV GEORGES POMPIDOU | 3 | 66 | 278 | 352000€ | 5333€ |
2020-01-20 | 425 | RUE JOSEPH LAURE | 4 | 110 | 0 | 310000€ | 2818€ |
2022-06-17 | 291 | AV HENRI MATISSE | 5 | 100 | 409 | 408000€ | 4080€ |
2021-01-21 | 15 | RUE DES POILUS | 5 | 126 | 73 | 314250€ | 2494€ |
2023-01-12 | 72 | AV GEORGES POMPIDOU | 4 | 88 | 278 | 387000€ | 4398€ |
2020-10-21 | 18 | ALL MARC CHAGALL | 3 | 72 | 96 | 206000€ | 2861€ |
2022-09-29 | 82 | PL FRAGONARD | 4 | 95 | 289 | 380000€ | 4000€ |
2020-11-20 | 120 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 5 | 145 | 413 | 469400€ | 3237€ |
2020-02-17 | 7 | ALL MARC CHAGALL | 4 | 68 | 95 | 218000€ | 3206€ |